Preguntas frecuentes
What is an Urbanista and what makes it different?
Urbanista renta departamentos en CDMX pensados para vivir fácil: espacios cómodos, listos para habitar, con amenidades, acompañamiento y procesos más simples.
What documents do I need to rent an apartment with Urbanista?
Identificación oficial, comprobante de ingresos de los últimos 3 meses, constancia de situación fiscal, comprobante de domicilio, solicitud de arrendamiento y autorización para investigación crediticia y legal. Para extranjeros también se solicita pasaporte o residencia.
What is the minimum lease term?
La duración mínima del contrato es de 12 meses.
Is a guarantor or surety required to rent with Urbanista?
No. En Urbanista no necesitas aval ni fiador.
Does Urbanista allow pets in its apartments, and what are the rules?
Sí, Urbanista es pet friendly. Se solicita cartilla de vacunación actualizada, mascotas de hasta 25 kg y uso responsable de áreas comunes.
How are repairs and maintenance requests handled?
Las solicitudes se hacen desde la app Urbanista.MX en la sección de mantenimiento. El equipo evalúa el caso y da seguimiento según la prioridad.
What security measures do Urbanista buildings have?
Los edificios cuentan con protocolos para incendio, sismo, evacuación y simulacros. También hay indicaciones de seguridad en áreas comunes y rutas de emergencia.
¿Qué amenidades están disponibles y cuáles son las reglas de uso?
Las amenidades se reservan desde la app Urbanista.MX. Se debe respetar la capacidad máxima y los horarios: hasta las 12:00 a.m. entre semana y hasta las 2:00 a.m. fines de semana.
¿Los departamentos de Urbanista están disponibles solo para renta o también para venta?
Urbanista solo renta departamentos. No vende sus espacios.
Is it possible to file my tax return through a broker?
No. Urbanista trabaja de forma directa, sin brokers ni intermediarios.
¿Urbanista renta por mes o solo contratos largos?
Nuestros contratos son a 12 meses para garantizarte estabilidad y puedas disfrutar al máximo todo lo que tenemos para ti. Si necesitas una estancia más corta, agenda un tour: tenemos opciones para estancias mínimas de 6 meses según disponibilidad.
¿Urbanista es coliving?
No exactamente. En coliving compartes habitación o baño con otros residentes. En Urbanista cada quien tiene su departamento privado completo, pero compartimos amenidades como gym, rooftop, coworking y cocinas lounge, más eventos mensuales para que conozcas a tus vecinos. Lo mejor del coliving sin renunciar a tu espacio.
¿Pueden extranjeros y expats rentar sin RFC ni CURP?
Sí. Solo necesitamos pasaporte, visa vigente y comprobante de ingresos (puede ser de empresa internacional). Nuestros contratos están adaptados para ejecutivos en relocación, nómadas digitales y profesionistas extranjeros.
¿Ofrecen departamentos amueblados en CDMX?
Sí. Cualquier departamento en Urbanista puedes rentarlo amueblado — listo para mudarte sin comprar muebles. Va con costo adicional. Consulta en tu tour con tu agente de leasing los paquetes disponibles y costos.