Preguntas frecuentes
¿Qué es Urbanista y qué lo hace diferente?
Urbanista renta departamentos en CDMX pensados para vivir fácil: espacios cómodos, listos para habitar, con amenidades, acompañamiento y procesos más simples.
¿Qué documentos necesito para rentar un departamento con Urbanista?
Identificación oficial, comprobante de ingresos de los últimos 3 meses, constancia de situación fiscal, comprobante de domicilio, solicitud de arrendamiento y autorización para investigación crediticia y legal. Para extranjeros también se solicita pasaporte o residencia.
¿Cuál es la duración mínima del contrato de arrendamiento?
La duración mínima del contrato es de 12 meses.
¿Se requiere aval o fiador para alquilar con Urbanista?
No. En Urbanista no necesitas aval ni fiador.
¿Urbanista permite mascotas en sus departamentos y cuáles son las reglas?
Sí, Urbanista es pet friendly. Se solicita cartilla de vacunación actualizada, mascotas de hasta 25 kg y uso responsable de áreas comunes.
¿Cómo se manejan las reparaciones y solicitudes de mantenimiento?
Las solicitudes se hacen desde la app Urbanista.MX en la sección de mantenimiento. El equipo evalúa el caso y da seguimiento según la prioridad.
¿Qué medidas de seguridad tienen los edificios Urbanista?
Los edificios cuentan con protocolos para incendio, sismo, evacuación y simulacros. También hay indicaciones de seguridad en áreas comunes y rutas de emergencia.
¿Qué amenidades están disponibles y cuáles son las reglas de uso?
Las amenidades se reservan desde la app Urbanista.MX. Se debe respetar la capacidad máxima y los horarios: hasta las 12:00 a.m. entre semana y hasta las 2:00 a.m. fines de semana.
¿Los departamentos de Urbanista están disponibles solo para renta o también para venta?
Urbanista solo renta departamentos. No vende sus espacios.
¿Es posible realizar mi trámite de renta a través de un broker?
No. Urbanista trabaja de forma directa, sin brokers ni intermediarios.
¿Urbanista renta por mes o solo contratos largos?
Nuestros contratos son a 12 meses para garantizarte estabilidad y puedas disfrutar al máximo todo lo que tenemos para ti. Si necesitas una estancia más corta, agenda un tour: tenemos opciones para estancias mínimas de 6 meses según disponibilidad.
¿Urbanista es coliving?
No exactamente. En coliving compartes habitación o baño con otros residentes. En Urbanista cada quien tiene su departamento privado completo, pero compartimos amenidades como gym, rooftop, coworking y cocinas lounge, más eventos mensuales para que conozcas a tus vecinos. Lo mejor del coliving sin renunciar a tu espacio.
¿Pueden extranjeros y expats rentar sin RFC ni CURP?
Sí. Solo necesitamos pasaporte, visa vigente y comprobante de ingresos (puede ser de empresa internacional). Nuestros contratos están adaptados para ejecutivos en relocación, nómadas digitales y profesionistas extranjeros.
¿Ofrecen departamentos amueblados en CDMX?
Sí. Cualquier departamento en Urbanista puedes rentarlo amueblado — listo para mudarte sin comprar muebles. Va con costo adicional. Consulta en tu tour con tu agente de leasing los paquetes disponibles y costos.